1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
京都府
44.4万円/㎡
前年比+14.0%
京都市南区
34.1万円/㎡
前年比+7.4%
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ライオンズマンション桂川久世
京都府京都市南区久世大藪町
東海道・山陽本線 / 向日町駅 徒歩18分
1988年築 / 7階建 / 4戸 / 造
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価格偏差値
60.0
非常に割安
推定相場価格より13.6%割安
相場
1,157万円
19.3万円/㎡
683
999
1,315
1,630
AI査定結果
推定相場価格
1,157万円
19.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
999万円〜1,315万円
16.7万円/㎡〜22.0万円/㎡
推定賃料
7.4万円
0.12万円/㎡
推定利回り
8.9%
最終更新日: 2026年5月30日
ライオンズマンション桂川久世
999万円（16.7万円/㎡）/ 4階 / 59.85㎡ / 3LDK
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ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（16.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/30 | 999万円 | 16.7万円 | 4階 | 59.85㎡ | 3LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（16.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/30 | ライオンズマンション桂川久世 京都市南区久世大藪町 | 向日町駅18分 | 999万円 | 16.7万円 | 59.85㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | - | 1988年 | 4戸 | |
| 2025/06/29 | エメラルドマンション十条大宮 京都市南区西九条森本町 | 十条駅7分 | 1,230万円 | 20.4万円 | 60.41㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 28戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で14%上昇、京都市南区では7.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.7万円）は京都市南区の平均と比較して51%割安です。